Investment Opportunity

„Praia Formosa“ ist eines der größten Strandgrundstücke der Insel Madeira. Es handelt sich um das letzte große Grundstück, das an der Küste von Funchal bebaut werden kann. Das zum Verkauf stehende, sanft abfallende und nach Süden ausgerichtete Grundstück an der „Praia Formosa“ („Schöner Strand“) befindet sich seit fast 80 Jahren in Privatbesitz und umfasst 64.540m².
Die Immobilie liegt 4 km westlich des Zentrums der Hauptstadt Funchal, direkt am Atlantik. Der Strand erstreckt sich über 450 m. Die Baugenehmigungen für insgesamt 48.405 m² oberirdische Fläche (plus Terrassen und Balkone) für Hotel(s), Residenzen und Apartments sowie Parkplätze für 500-600 Fahrzeuge werden im 3./4. Quartal dieses Jahres erwartet.

Die Insel

Madeira, mit einer Gesamtfläche von 801 km², ist für sein mildes, subtropisches Atlantikklima bekannt. Max. Breite 22 km, max. Länge 57 km, höchste Erhebung 1861 m (Pico Ruiva). 700 km von der afrikanisch/marokkanischen Küste entfernt.
Der internationale Flughafen Cristiano Ronaldo ist 13 km von Funchal entfernt. Flugzeiten von Lissabon 1h40′, Paris 3h40′, London 3h45′ und Frankfurt 4h10′.

Die Infrastruktur und die Dienstleistungen (Gesundheit, Finanzen usw.) sind ausgezeichnet, Madeira hat stark von den Investitionen der EU profitiert. Zwei Drittel der Inselfläche sind Nationalparks, darunter der einheimische Lorbeerwald, der seit 1999 zum Unesco-Welterbe gehört. Die Insel ist auch besonders stolz auf ihre interessante und vielfältige Landschaft. Dazu gehören zwei international bekannte Golfplätze (Santa Serra und Palheiro) sowie ein Golfplatz auf der Nachbarinsel Porto Santo, der von Severiano Ballesteros entworfen wurde.

Madeira gilt als eines der sichersten Reiseziele in Europa (sauberes Wasser, saubere Luft, sehr niedrige Kriminalitätsrate). Der Umgang der Regionalregierung mit Corona war beispielhaft und wegweisend für ganz Portugal. In dieser Zeit ist Madeira auch zur Heimat zahlreicher digitaler Nomaden geworden, und die Regierung hat sich ehrgeizige Ziele in den Bereichen Digitalisierung, Unterwasserdrohnen, Hightech usw. gesetzt.
Der Tourismus ist nach wie vor die wichtigste Stütze der Wirtschaft Madeiras.
Madeira hat in den letzten acht Jahren in Folge die Auszeichnung „World‘ s Leading Island Destination“ erhalten.